Regulamin

Usługi serwisu cenostat.pl świadczy Aliaksei Kashynski, autor serwisu. Kontakt: prywatnosc@cenostat.pl.

Udostępniamy dane o sprzedaży lokali z Rejestru Cen Nieruchomości m.st. Warszawy i obliczone z nich statystyki:

• na portalu cenostat.pl — przegląd cen i opis metody;
• w aplikacji cenostat.pl/warszawa — na mapie, w analizach i na liście transakcji z filtrami;
• przez API pod adresem cenostat.pl/api/v1 — w formacie JSON, tylko do odczytu.

Usługi są bezpłatne i nie wymagają konta. Umowę o świadczenie usług zawierasz, gdy po udostępnieniu ci regulaminu korzystasz z aplikacji albo wysyłasz zapytanie do API. Odnośnik do regulaminu jest w stopce każdej strony i w nagłówku Link każdej odpowiedzi API. Umowa kończy się, gdy przestajesz korzystać z serwisu.

Możemy zakończyć świadczenie usług albo zmienić API, informując o tym na stronie głównej co najmniej 14 dni wcześniej, chyba że szybszej zmiany wymaga bezpieczeństwo serwisu albo przepis prawa. Temu, kto narusza regulamin, możemy przestać świadczyć usługi od razu.

Portal działa bez JavaScriptu. Aplikacja wymaga aktualnej wersji przeglądarki Chrome, Edge, Firefox lub Safari z włączonym JavaScriptem. Do API wystarczy dowolny klient HTTPS.

Połączenia z serwisem są szyfrowane (HTTPS), podkład mapy przeglądarka pobiera z serwerów OpenStreetMap (Prywatność), a dane mogą być błędne, więc przed ważną decyzją sprawdź je w źródle. Aplikacja zapisuje w przeglądarce (localStorage) tylko wybrany język i stan panelu mapy; plików cookies serwis nie używa.

Dane o transakcjach pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez Prezydenta m.st. Warszawy. Przeliczamy ich współrzędne do układu WGS84, przypisujemy transakcje do rejonów i oznaczamy sprzedaże, które nie pokazują rynkowej ceny lokalu; szczegóły podaje strona Jak liczymy ceny. Poza tym dane są takie jak w rejestrze, bez uzupełniania braków.

Dane mogą być niepełne lub błędne: akty trafiają do rejestru z opóźnieniem, w rejestrze zdarzają się pomyłki, a transakcję usuwamy, gdy sprzeciw wniesie osoba, której dotyczy. Ceny i statystyki dotyczą sprzedaży z przeszłości i nie są wyceną nieruchomości.

API jest publiczne i nie wymaga klucza. Z jednego adresu IPv4 albo z jednej sieci IPv6 /64 możesz wysyłać najwyżej:

• 240 zapytań na minutę;
• 16 zapytań jednocześnie;
• 30 zapytań na minutę o warstwy mapy (/transakcje/budynki, /transakcje/obszary-msi), nie licząc odpowiedzi, które serwer ma już w pamięci.

Po przekroczeniu limitu serwer odpowiada kodem 429.

Dane z serwisu i z API możesz wykorzystywać w dowolnym celu zgodnym z prawem, także komercyjnym, na zasadach poniżej; nie dotyczy to tekstów i wyglądu stron serwisu.

Publikując dane albo opracowanie na ich podstawie, podaj źródło, np. „Źródło danych: Rejestr Cen Nieruchomości, Urząd m.st. Warszawy, stan na [data], za pośrednictwem cenostat.pl”, a jeśli dane zostały przetworzone — napisz o tym. Nie sugeruj, że cenostat.pl przygotował twoje opracowanie albo je popiera. Rejestr cen jest udostępniany bez opłat i bez licencji, z obowiązkiem podania źródła (art. 40a ust. 2 pkt 1 lit. k i art. 40c ust. 3 i 5 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Dane o transakcjach mogą być danymi osobowymi (Prywatność). Kto przetwarza je we własnym celu — zapisuje, analizuje, publikuje albo łączy z innymi danymi — jest ich administratorem w rozumieniu RODO i sam odpowiada za zgodność z nim, chyba że korzysta z nich wyłącznie do celów osobistych lub domowych (art. 2 ust. 2 lit. c RODO). Nie wolno na ich podstawie ustalać tożsamości kupujących ani sprzedających ani kontaktować się z nimi, np. w celach marketingowych.

Transakcje, wobec których wniesiono sprzeciw, usuwamy z serwisu i z API. Jeśli przechowujesz pobrane dane, odświeżaj je co najmniej raz w miesiącu i usuwaj transakcje, których API już nie zwraca. Zasady z tej części obowiązują także po zakończeniu korzystania z serwisu.

Pozostałe materiały mają własne źródła i warunki:

• podkład mapy w aplikacji: © OpenStreetMap contributors, licencja ODbL (openstreetmap.org/copyright);
• granice rejonów: obszary Miejskiego Systemu Informacji, Urząd m.st. Warszawy, stan na 22 października 2026 r., przeliczone do WGS84, poprawione topologicznie i uproszczone (tolerancja ok. 5 m), na warunkach ponownego wykorzystywania urzędu;
• granice na mapie Polski: Państwowy Rejestr Granic, GUGiK, pobrane 26 października 2026 r., bez opłat i bez licencji, z podaniem źródła (art. 40a ust. 2 pkt 1 lit. a i art. 40c ust. 3 i 5 tej ustawy).

Nie wolno przesyłać do serwisu treści bezprawnych ani zakłócać jego działania, w tym obchodzić limitów API, np. rozdzielając zapytania jednego programu na wiele adresów IP. Nie jest obchodzeniem, gdy przeglądarki użytkowników twojej strony wysyłają zapytania każda ze swojego adresu.

Adres IP (dla IPv6 — sieć /64), z którego narusza się te zasady, możemy zablokować na czas potrzebny do ochrony serwisu, najdłużej na 90 dni. Jeśli blokada dotyka cię niesłusznie, np. we wspólnej sieci, napisz — rozpatrzymy to jak reklamację.

Napisz na prywatnosc@cenostat.pl. Opisz problem i podaj adres strony albo zapytanie API. Odpowiemy e-mailem w ciągu 14 dni od otrzymania reklamacji.

Sprawy danych osobowych, w tym sprzeciw wobec publikacji transakcji, załatwiamy na zasadach i w terminach podanych na stronie Prywatność.

Nową wersję publikujemy na tej stronie z datą, od której obowiązuje. Do korzystania z serwisu przed tą datą stosuje się poprzednią wersję; zostaje ona pod adresem z datą, od której obowiązywała, np. cenostat.pl/regulamin/2026-10-28/.

Do umowy stosuje się prawo polskie. Serwis prowadzi osoba fizyczna, niekomercyjnie i poza działalnością gospodarczą. Jeśli mimo to przepisy państwa twojego zwykłego pobytu dają ci ochronę, której nie można wyłączyć umową, wybór prawa polskiego jej nie odbiera.